Hausverwaltung

Unser Ziel ist eine langfristige Bindung mit der Eigentümergemeinschaft einzugehen. Der Eigentümer wird dabei von uns beraten und wir versuchen ständig die Wohnanlagen möglichst kostengünstig zu betreiben. Auf lange Sicht streben wir zusammen mit dem Eigentümer Weiterentwicklung der Immobilie an. Dabei setzen wir auf langfristigen Werterhalt, Wertsteigerung und Substanzerhalt.

Leistungen der Hausverwaltung

Die wichtigsten Leistungen eines Hausverwalters im Überblick

Gesetzliche Grundlagen

Bei der Verwaltung von Mietshäusern ist das BGB die gesetzliche Grundlage. Im Fall von Eigentumswohnungen zeigt das Wohnungseigentumsgesetz die Mindestleistungen des Verwalters auf (§27 WEG). Die gesetzlichen Richtlinien werden in der Regel durch einen Verwaltervertrag ergänzt, der die Einzelheiten festlegt.

Grundleistungen

Um eine Vorstellung über die zu erwartende Leistung abhängig vom vereinbarten Verwalterhonorar zu erhalten, unterscheiden alle Verwalterverträge zwischen Grundleistungen und Zusatzleistungen (auch als besondere Leistungen, Mehrleistungen, Sonderleistungen bezeichnet). Mit der regelmäßig gezahlten Verwaltervergütung sind die Grundleistungen abgedeckt. Deshalb sollten diese Leistungen möglichst detailliert aufgeführt sein.

Standdorte unserer Verwaltungsobjekte

Derzeit verwalten wir überwiegend Objekte im Landkreis Freiburg und Emmendingen. Hier finden Sie einen kleinen Auszug unserer Referenzenliste:

• Bad Krozingen
• Köndringen
• Simonswald
• Bahlingen
• Malterdingen
• Sölden
• Emmendingen
• March
• Teningen
• Freiburg
• Mundingen
• Waldkirch
• Gundelfingen
• Riegel
• Wasser
• Herbolzheim
• Sexau
• Weisweil